Konut satışlarındaki düşüş devam ediyor

Türkiye'de yeni yılın ilk ayında konut satışları yıllık bazda yüzde 37,9 geriledi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ocak'ta konut satış adedi 70 bin 587 olarak kaydedildi. Ocak ayında konut satışlarında, İstanbul 13 bin 666 konut satışı ve yüzde 19,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 6 bin 635 konut satışı ve yüzde 9,4 pay ile Ankara, 4 bin 63 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi.

Aralık ayında konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 47,5 düşüş kaydedilmişti.

Pandemi sürecinde yaşanan parasal genişlemenin faizler üzerindeki etkisi ve açıklanan kampanyalarla 2020'de konut satışlarında yüzde 200'e varan artış kaydedildiği aylar olmuştu. Fakat sıkılaşma sürecinin başlaması ve faizlerin yükselmesiyle konut satışlarında düşüş ivmesi başlamıştı.

İpotekli satışlarda sert düşüş

Türkiye genelinde 2021 Ocak ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 74,6 azalış göstererek 10 bin 732 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15,2 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 338 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı.

Sıfır konutlarda düşüş yüzde 38,2 oldu

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2021 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,2 azalarak 22 bin 268 oldu. İkinci el konut satışları ise 2021 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,7 azalış göstererek 48 bin 319 olarak gerçekleşti.

Yabancılara konut satışları da yeni yıla düşüşle başladı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,5 azalarak 2 bin 675 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2021'de ilk sırayı bin 380 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 462 konut satışı ile Antalya, 179 konut satışı ile Ankara, 131 konut satışı ile Mersin ve 75 konut satışı ile Bursa izledi.

Kaynak: Bloomberg HT